PREGUNTAS FRECUENTES
VENTA
Si, los créditos hipotecarios pueden pagar esa deuda. Ten a la mano tu estado de cuenta para conocer el saldo de tu crédito.
De la casa debes de tener la escritura de tu casa, además debes de tener al corriente los pagos del predial, servicio de agua y drenaje, y servicio de electricidad. El notario te va a solicitar tus documentos personales que son INE (vigente), CURP, CSF (actualizada), acta de nacimiento y matrimonio (si aplica).
Para determinar el precio debes de tomar en cuenta las características de la casa (metros cuadrados construcción y terreno, recámaras, baños, pisos) y el entorno. La mejor opción es que un valuador te ayude a determinarlo.
En el mercado existe esta figura en la cual le cedes los derechos de la casa y por lo tanto el derecho de cobrar la venta de esta a un tercero. Toma en cuenta que al hacer el traspaso a la persona que le das los derechos no esta obligada a pagar el crédito, por lo que es tu obligación el seguirlo pagando.
Si, solo deberás mediante un juicio demostrar que eres el beneficiario. Esto te da el derecho de la casa y al final se protocoliza por medio de una escritura a tu nombre.
COMPRA
A través de mi cuenta Infonavit, puedes conocer si ya tienes lo puntos necesarios y el importe del crédito que otorga el Infonavit.
Existe una gran variedad de estos, aquí lo mejor es que analices varias opciones y puedas determinar cual es el que mas te conviene.
Si, la casa usada se puede comprar con créditos Infonavit, FOVISSSTE y bancarios.
Si, el crédito mas común es el conyugal. Además de esto el Infonavit otorga un tipo de crédito llamado “Unamos Crédito” en el cual se les puede otorgar a familiares o amigos, el único requisito es que los partes cumplan con la puntuación requerida por parte del Infonavit.
La respuesta depende de tu situación en particular, considera que al comprar una casa estás haciendo una inversión ya que normalmente las casas aumentan su valor con los años y siempre dispones de un activo el cuál puedes vender ante una necesidad. El rentar una casa te da movilidad.
